| 商号 | 株式会社住建興業 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都台東区東上野３丁目28-4 上野スカイハイツ 705 |
| 交通 | 山手線 上野駅 4分 銀座線 稲荷町駅 4分 |
| 営業時間 | 9:30~18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 電話番号 | 03-6284-4193 |
| FAX | 03-6284-4194 |
| メールアドレス | |
| 事業内容 | 弊社は不動産仲介業（賃貸,売買,投資用）、解体業を行っております。 不動産、解体に関する知識、経験豊富なスタッフが在籍しております。 新生活の不安、共に解決していきましょう。 |
| 代表者名 | 金 将寿 |
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第109284号 |
| 加盟団体 | 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会・公益社団法人東京都宅地建物取引業協会 |
| 賃貸借契約（お部屋探し）の流れ | お部屋探し賃貸契約（お部屋探し）の流れは一般的に以下のようなステップで進行します。 探し始める：まず、賃貸物件を探すことから始めます。インターネットの不動産ポータルサイトや不動産仲介業者のウェブサイト、チラシや新聞広告、知人の紹介など、さまざまな方法で情報を収集することができます。 物件の内見：気になる物件が見つかったら、オーナーや不動産会社に内見の予約を入れます。内見時には、部屋の状態や設備、周辺環境などを確認することが重要です。 応募・申し込み：気に入った物件に対して申し込む場合は、申し込み書や応募書類を提出します。一般的には、氏名や住所、勤務先や収入などの個人情報や保証人の情報が必要となります。 審査・契約条件の交渉：提出した申し込み書や応募書類をもとに、不動産会社やオーナーが審査を行います。審査では、収入や前の賃貸居住歴、信用情報などが確認される場合があります。また、契約条件の交渉も行われます。家賃や敷金・礼金の金額、契約期間、修繕費の負担などを話し合い、合意に達したら契約が成立します。 契約締結：契約が成立したら、賃貸契約書を作成し、入居者と不動産会社またはオーナーが署名します。また、敷金や礼金などの支払いも行われる場合があります。 入居前の手続き：契約締結後、入居日までに必要な手続きがあります。例えば、火災保険の加入や、引っ越しの手配、公共料金の申し込みなどです。また、鍵の受け渡しや初期の立ち会いなども行われることがあります。 入居・賃料支払い：入居日には、鍵を受け取り、入居します。そして、契約で定められた日に振込、口座引き落とし等で賃料をお支払いします。 |
画像をクリックして拡大表示
